Burg. Garreltsweg 44, 9946 PP WOLDENDORP

Sfeervol wonen aan de Burg. Garreltsweg 44 in Woldendorp

In het rustige en gemoedelijke Woldendorp staat deze twee-onder-een-kapwoning uit 1963 te koop. Met een royaal perceel van 279 m², een ruime achtertuin en een vrijstaande houten garage/berging, is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, rust en mogelijkheden.

De woning beschikt over een lichte woonkamer en een praktische keuken. Boven zijn meerdere slaapkamers en een badkamer aanwezig. De woning biedt volop kansen om naar eigen smaak te moderniseren en verder uit te breiden.

De grote achtertuin is een echt pluspunt: perfect voor tuinliefhebbers, speelruimte voor kinderen of het realiseren van een terras om heerlijk buiten te zitten. Daarnaast is er een vrijstaande houten garage/berging, ideaal voor het stallen van fietsen, tuinspullen of het inrichten van een hobbyruimte.

Woldendorp is een dorp met een vriendelijke gemeenschap en ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting Delfzijl, Appingedam en de stad Groningen. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn binnen korte afstand bereikbaar.

Begane grond

Hal/entree met trapopgang en toilet, toegang naar de woonkamer met half-open keuken voorzien van inbouwkeuken met apparatuur.

Eerste verdieping

Overloop, twee slaapkamers, tussenkamer met een vaste trap naar de tweede verdieping, badkamer met douche en vaste wastafel.

Tweede verdieping

Slaapkamer voorzien van een dakkapel met verhoogde nok.

Tuin

De woning heeft een voortuin en een geheel verharde achtertuin met ruime houten garage.

Bijzonderheden

• Bouwjaar: 1963
• Woonhuis, twee-onder-een-kap, eengezinswoning
• Perceeloppervlakte: 279 m²
• Achtertuin met een houten garage/berging
• Vrijstaande houten garage/berging
• Energielabel: E